Dlaczego Wymiana Instalacji w Wielkiej Płycie Jest Droższa?
Istnieją dwa główne powody, dla których wycena instalacji elektrycznej w bloku z wielkiej płyty jest z reguły wyższa niż w innych typach budownictwa. Pierwszym jest materiał, w którym pracuje ekipa, a drugim – konieczność wymiany absolutnie wszystkich elementów systemu.
Praca w Zbrojonym Betonie – Główny Czynnik Kosztowy
Ściany w budynkach z wielkiej płyty wykonane są ze zbrojonego betonu. W konsekwencji, wykonanie w nich bruzd pod nowe przewody jest niezwykle czasochłonne, głośne i wymaga użycia ciężkiego, specjalistycznego sprzętu.
Dlatego, sama praca fizyczna, polegająca na kuciu i przygotowaniu tras kablowych, jest głównym czynnikiem, który podnosi koszt robocizny.
Konieczność Wymiany Całej Instalacji (100% Zakres Prac)
W starych mieszkaniach nie ma możliwości częściowej modernizacji. Cała istniejąca, aluminiowa instalacja dwużyłowa musi zostać usunięta i zastąpiona nową, miedzianą, wykonaną w bezpiecznym układzie TN-S.
Oznacza to, że prace obejmują wszystkie pomieszczenia, co przekłada się na dużą liczbę tzw. punktów elektrycznych.
Kluczowe Składniki Wyceny – Robocizna
Robocizna stanowi największą część ostatecznego kosztu. Fachowcy wyceniają ją najczęściej w oparciu o liczbę punktów, jednak na cenę wpływa również stopień skomplikowania innych prac.
Bruzdowanie i Kucie – Czasochłonna Praca
Jak wspomniano, jest to najtrudniejszy etap. Każdy metr bruzdy w betonie to dla wykonawcy duży wysiłek fizyczny i zużycie drogich narzędzi. Z tego powodu, wiele firm osobno wycenia tę część prac lub stosuje wyższą stawkę „za punkt” w budynkach z wielkiej płyty.
„Cena za Punkt” w Wielkiej Płycie
Standardowa „cena za punkt” obejmuje doprowadzenie przewodów od rozdzielnicy i osadzenie puszki instalacyjnej. W przypadku wielkiej płyty stawka ta jest wyższa, ponieważ uwzględnia większą trudność i czasochłonność wykonania każdego pojedynczego punktu.
Montaż Nowej Rozdzielnicy
Sercem nowej instalacji jest nowoczesna rozdzielnica. Jej montaż, wyposażenie w aparaturę i podłączenie wszystkich obwodów to zadanie dla wykwalifikowanego specjalisty, które jest osobną, ważną pozycją w kosztorysie.
Składniki Wyceny – Materiały
Wycena instalacji elektrycznej musi również uwzględniać koszt wszystkich niezbędnych materiałów. Tutaj nie ma miejsca na kompromisy – wszystkie komponenty muszą posiadać niezbędne certyfikaty.
Przewody Miedziane w Układzie TN-S
Podstawowym kosztem materiałowym jest zakup przewodów miedzianych. Do wykonania nowej, trójżyłowej instalacji w standardowym mieszkaniu potrzeba ich kilkuset metrów. Warto wybierać produkty od sprawdzonych dostawców, takich jak F-Elektro.
Nowoczesne Zabezpieczenia
Nowoczesna rozdzielnica musi być wyposażona w komplet zabezpieczeń: wyłączniki nadprądowe, co najmniej jeden wyłącznik różnicowoprądowy oraz często ochronnik przepięć. Są to kluczowe dla bezpieczeństwa, ale i kosztowne elementy instalacji.
Pomiary i Formalności – Niezbędny Finał Prac
Ostatnim, ale niezwykle ważnym elementem, który zawiera każda profesjonalna wycena instalacji elektrycznej, jest koszt przeprowadzenia formalnego odbioru technicznego.
Obowiązkowy Protokół z Pomiarów
Zgodnie z prawem, każda nowa lub zmodernizowana instalacja musi przejść badania i pomiary odbiorcze. Wykonuje je elektryk z uprawnieniami pomiarowymi.
Następnie, sporządza on formalny protokół, który jest dla właściciela gwarancją bezpieczeństwa i dowodem na prawidłowe wykonanie prac. Jest to usługa, która musi znaleźć się w każdym rzetelnym kosztorysie.
FAQ (Najczęściej Zadawane Pytania)
1. Czy mogę zaoszczędzić, prowadząc kable w listwach natynkowych zamiast w bruzdach? Tak, jest to metoda, która znacznie obniża koszt robocizny, ponieważ eliminuje najbardziej czasochłonne kucie. Jest to dobre rozwiązanie, jeśli nie planujemy generalnego remontu z wymianą tynków, a chcemy szybko i stosunkowo tanio podnieść bezpieczeństwo.
2. Ile punktów elektrycznych zaplanować w mieszkaniu w bloku? Nowoczesne standardy zakładają znacznie więcej punktów niż dawniej. Warto zaplanować 4-6 gniazd w każdym pokoju, a w kuchni nawet kilkanaście, wliczając w to osobne obwody dla sprzętów AGD. Szczegółowe wskazówki znajdziesz w naszym poradniku o [planowaniu instalacji elektrycznej w domu].
3. Czy wycena obejmuje również naprawę tynków po kuciu? Zazwyczaj usługa elektryczna obejmuje jedynie wykonanie bruzd i montaż instalacji. Naprawa tynków to osobna praca, którą wykonuje i wycenia ekipa remontowa. Zawsze należy to precyzGnie ustalić z wykonawcą.
Podsumowanie
Wysoka wycena instalacji elektrycznej w mieszkaniu z wielkiej płyty wynika z obiektywnych trudności technicznych i ogromnego nakładu pracy. Przede wszystkim, jest to koszt, jaki ponosimy za transformację starego, niebezpiecznego systemu w nowoczesną, bezpieczną i wydajną instalację, zgodną ze wszystkimi obowiązującymi normami. Dlatego, porównując oferty, warto zwracać uwagę nie tylko na ostateczną kwotę, ale przede wszystkim na zakres prac i standard proponowanych materiałów. W rezultacie, wybór rzetelnej firmy, która przedstawi transparentny kosztorys, to najlepsza inwestycja w bezpieczeństwo na długie lata.
